El Certificado de Participación como instrumento de Garantía dentro del Fideicomiso Inmobiliario en el Perú
Average rating
Cast your vote
You can rate an item by clicking the amount of stars they wish to award to this item.
When enough users have cast their vote on this item, the average rating will also be shown.
Star rating
Your vote was cast
Thank you for your feedback
Thank you for your feedback
Advisors
Talavera Velásquez, Oscar ReynaldoIssue Date
2019-05-23Keywords
Fideicomiso inmobiliarioGarantía
Certificado de participación
Ejecución ante incumplimiento
Real estate trust
Guarantee
Crtificate of participation
Execution on payment breach
Metadata
Show full item recordOther Titles
The Certificate of Participation as an Instrument of Guarantee in the Real Estate Trust in PeruCitation
Villamonte Cornejo, G. F. (2019, May 23). El Certificado de Participación como instrumento de Garantía dentro del Fideicomiso Inmobiliario en el Perú. Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC). Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), Lima, Perú. Retrieved from https://repositorioacademico.upc.edu.pe/handle/10757/625986Abstract
El trabajo de investigación denominado “El Certificado de Participación como Instrumento de Garantía dentro del Fideicomiso Inmobiliario en el Perú”, pretende ser un aporte a las ciencias jurídicas donde se desarrolla de manera concreta y sucinta el papel que juega el “Certificado de Participación” en los fideicomisos inmobiliarios en nuestro país. Si bien el fideicomiso inmobiliario presenta grandes ventajas, pues se constituye como una garantía en favor del banco que le presta dinero a la empresa inmobiliaria para la ejecución de su proyecto inmobiliario, no sucede lo mismo cuando las entidades financieras otorgan créditos hipotecarios a terceros para que puedan adquirir, en dicho proyecto, unidades inmobiliarias que aún no se encuentran independizadas (bienes futuros) y están aún bajo dominio fiduciario, ya que hasta que pueda constituirse la garantía hipotecaria, la única garantía que reciben del adquirente dichas entidades financieras por el desembolso del préstamo, es el “Certificado de Participación”. El trabajo de investigación trata sobre los problemas que conlleva para las entidades financieras la ejecución de los Certificados de Participación ante un eventual incumplimiento de pago de los deudores de créditos hipotecarios y plantea alternativas de solución para una mejor aplicación de esta herramienta en el negocio inmobiliario.The investigation named “The Certificate of Participation as an Instrument of Guarantee in the Real Estate Trust in Perú” develops a concrete support for juridical science and clearly expresses the importance of the “certificates of participation” role in regards to real estate trusts in our country. Real estate trusts present great advantages as they can serve as a guarantee for bank loans used to carry out projects. The latter does not hold true for financial entities who grant third parties mortgage credits to execute said projects. For Real estate units who are not yet independent (future goods) and are under a trustee domain, the only guarantee financial entities receive is the disbursements of the loan which is detailed in the “certificates of participation”. This investigation explores the problems faced by financial entities under the execution of the certificates of participation in the event of a breach in payment of mortgage credit to debtors and raises alternative solutions for more advantageous application of this instrument in real estate business.
Type
info:eu-repo/semantics/masterThesisRights
info:eu-repo/semantics/openAccessAttribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 United States
Collections
The following license files are associated with this item:
- Creative Commons