• Propuesta de oferta inmobiliaria dirigida a cubrir el déficit de vivienda para personas entre 25 y 35 años del sector socioeconómico B - Caso de estudio distrito de Yanahuara - Arequipa

      Bonelli Alzamora, Roberto; Medina Alcázar, Fiorella Manuela; Borja Paredes, José Alberto (Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), 2019-11-01)
      El presente trabajo de investigación está enfocado en un proyecto inmobiliario dirigido a un mercado actualmente desatendido en Arequipa que está conformado por personas entre 25 y 35 años del sector socioeconómico B en el distrito de Yanahuara, que inician o que ya se encuentran en el mercado laboral, que tienen la capacidad de ahorrar, que pueden acceder a un crédito hipotecario y así adquirir su primera vivienda. Se realizó un análisis de las características, gustos y preferencias de nuestros mercado objetivo tomando como referencia el estudio realizado por Arellano de los estilos de vida para así poder identificar los criterios de diseño y estilo de vivienda que requieren. Adicional a esto también se analizó la oferta y la demanda del distrito basado en los estudios de CAPECO (2016, IV Estudio: El Mercado de Edificaciones Urbanas Arequipa) e INE (Censos Nacionales 2017) y los datos arrojados de estos análisis fueron filtrados a través de una encuesta de elaboración propia para poder identificar nuestra demanda efectiva. Se determinó que la oferta actual de departamentos en Arequipa es de 80.00 m2 y en el distrito de Yanahuara es de 111.00 m2 por lo que el costo de estos es muy superior a lo que podría pagar nuestro mercado objetivo, partiendo de esto nuestra propuesta apunta a la construcción de departamentos más pequeños reduciendo el metraje a un promedio de 40.63 m2 de tal forma que puedan ser accesibles económicamente y que a través de un adecuado diseño cumpla con sus estándares y características de vida. Finalmente a través de un estudio financiero se determinó la vialidad y factibilidad económica del proyecto inmobiliario. Se pudo obtener un Valor Actual Neto (VAN) de $ 198,824.55 y la tasa interna de retorno (TIR) de 18.10%.
      Acceso abierto
    • Rural and small libraries: The tribal experience

      Jenkins, Jennifer L.; Quiroga, Guillermo; Quiballo, Kari; Peterson, Herman A.; Sorrell, Rhiannon (Emerald Group Publishing Ltd., 2017-01-01)
      This chapter discusses some of the challenges faced by tribal libraries. Considering the information provided throughout the rest of this volume, it is clear that some of the core issues-such as poor broadband availability, difficulties in achieving economies of scale, and barriers to collaboration-are shared between tribal institutions and rural libraries throughout the United States. The chapter presents a brief review of the literature on tribal libraries, establishing how they compare with rural public libraries in the United States. The remainder of the chapter is designed as a conversation piece, with responses from interviews with librarians from two tribal libraries detailing how the challenges faced by these outlets parallel those faced by America's rural libraries. • Tribal libraries face obstacles that are common among nontribal rural public libraries, such as poor broadband Internet availability, lack of funding, and geographic barriers that limit patron access. • Although public libraries exist in some tribal communities, other forms of libraries and cultural heritage institutions often fill the service roles that public libraries occupy in nontribal communities. • Public-oriented information institutions in tribal communities commonly preserve and promote tribal heritage, often as one of their primary purposes. Considering that this is often achieved on limited budgets, further documentation of these efforts could be useful for guiding nontribal rural public libraries that wish to do more to preserve and promote their local cultural heritage. This study creates bridges between rural public libraries in the United States and tribal libraries, which are commonly studied as two separate phenomena. Although the authors document how these types of institutions differ from each other in significant ways, barriers of broadband access, geographic isolation, and lack of funding are common across both rural and tribal libraries. The information provided in this chapter shows that both types of institutions need solutions for similar problems.
      Acceso restringido temporalmente
    • Serelaxin: insights into its haemodynamic, biochemical, and clinical effects in acute heart failure

      Hernández, Adrian V. (Oxford University Press, 2014-07-03)
      Acceso abierto