Propuesta de utilización de modelos BIM para la reducción de costos durante la ejecución de proyectos de vivienda masiva donde la inmobiliaria y la constructora pertenecen a un mismo grupo empresarial
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Authors
Morales Massa, Julio MiguelIssue Date
01/01/2013Keywords
Gestión de la construcciónPlanificación estratégica
Proyectos de construcción
Ingeniería Civil
Metadata
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El presente trabajo planteará una propuesta de utilización de modelos BIM para la reducción de costos durante la ejecución de proyectos de vivienda masiva bajo un esquema donde el dueño del proyecto es responsable de la construcción. Para poder probar esta afirmación, se hará una comparación entre tres obras ejecutadas en el presente año por una misma empresa inmobiliaria. Esta comparación se basará en Presupuestos Meta, Presupuestos Contractuales, costos por procesos de compatibilización, costos por la gestión actual de manejo de información y cambios. Se propondrá una solución que incluye estimar los costos de la aplicación de la herramienta BIM, un nuevo organigrama y matriz de responsabilidades dentro de los proyectos. Finalmente se hará un balance entre los costos adicionales por utilizar esta herramienta contra los costos que esta lograría reducir y se presentará la viabilidad de esta solución para este tipo de proyectos.Type
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