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Diagnóstico del sector inmobiliario: promoción de un proyecto de inversión en el mercado de oficinas

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Authors
Bejarano Neira, Juan Carlos
Bruffau Canahualpa, Ericka
Navarro Navarro, Jenny
Issue Date
2016-01-12
Keywords
Proyectos de construcción
Gestión de la construcción
Edificios de oficinas
Mercado inmobiliario
Planificación del marketing
Administración de Empresas
Tesis
Local subject classification
Lima (Lima, Perú)

Metadata
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Publisher
Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)
URI
http://hdl.handle.net/10757/593308
Abstract
El presente trabajo consiste en el análisis del sector inmobiliario y mercado de oficinas, para el desarrollo de un proyecto dirigido a medianas y pequeñas empresas y profesionales independientes que demandan cubrir necesidades básicas de ubicación y crecimiento. La labor de investigación ha consistido en identificar oportunidades de inversión orientadas a potenciales clientes del sector de oficinas B+. El proyecto trata de la construcción de un edificio de 7 niveles y 5 sótanos para estacionamientos, cuenta con áreas modulares para implementar un máximo de 28 oficinas. El proyecto estará ubicado próximo a la zona en la que se encuentran los edificios Premium, la diferencia principal radica en las dimensiones de las oficinas que ofrece el edificio. El proyecto tiene como objetivo vender las unidades inmobiliarias, la propuesta es captar inversionistas y/o usuarios interesados en edificios del sector B+, que necesiten instalarse en el centro financiero de San Isidro a un precio accesible comparado con el de oficinas Prime (A+). La factibilidad del proyecto está determinada por la adecuada estimación económica y evaluación financiera que permitan el desarrollo del proyecto, se analizaron diversos escenarios presentándose el más adecuado, en cuanto a viabilidad para obtener la mayor rentabilidad posible.
Type
info:eu-repo/semantics/masterThesis
Rights
info:eu-repo/semantics/closedAccess
Collections
Maestría

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